Deze stijlvolle hoekwoning op maar liefst 204m² (!) eigen grond is zó te betrekken en heeft wel heel veel te bieden, denk hierbij onder andere aan ca. 147m² woonoppervlakte, een uitgebouwde woonkamer met uitstekende lichtinval, open keuken met luxe opstelling voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer met douche en ligbad, fraaie toiletruimte, 6 slaap-/werkkamers, een dakkapel, bergvliering, separate wasruimte en riante tuin aan 3 kanten met overkapping en houten berging.
De woning is met een A+++ energielabel, hoogwaardige isolatiewaardes, bijna volledig kunststof kozijnen met HR++ glas, volledig vloerverwarming en -koeling en een warmtepomp meer dan klaar voor de toekomst! De jonge, ruim opgezette buurt is gebouwd onder inspiratie van de tuindorpen uit de jaren`20 en is in de nabijheid gelegen van scholen, winkels en openbaar vervoer (Metrohalte). Bovendien zijn grote steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag snel en goed te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Flinke voor- en zijtuin die fraai aangelegd is met sierbestrating en een ruime overkapping. Entreehal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De aan de voorzijde gesitueerde keuken van ca. 11m² is ingericht met een luxe opstelling voorzien van een gezellige eetbar en de volgende inbouwapparatuur: kookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie, quooker en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er een heerlijk vrij uitzicht op de sfeervolle woonomgeving en het voorgelegen water. De woonkamer van ca. 40m² is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een grote trapkast, welke de warmtepomp met boiler herbergt. De gehele begane grondvloer is belegd met laminaat voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, houten berging, schuttingen en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de moderne badkamer, welke is ingericht met een douche, zwevend toilet, ligbad en wastafel. De woningbrede voorslaapkamer van ca. 16m² heeft eveneens een prachtig uitzicht. Aan de achterzijde zijn er 2 prima slaapkamers van ca. 12m² en ca. 6m². De eerste verdieping is drempelloos belegd met laminaat voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Door de praktische indeling en de dakkapel zijn er op deze woonlaag maar liefst 3 slaap-/werkkamers van ca. 12m², ca. 8m² en ca. 3m² en een separate wasruimte met de opstelplaatsen voor wasmachine, mechanische ventilatie box en droger. Vanuit de overloop is er toegang tot de grote bergvliering.
Bijzonderheden:
– Uitmuntende lichtinval en fraaie ligging.
– Instapklare woning op een zeer riant perceel van 204m².
– Uitgebouwde woonkamer en 6 (!) slaap-/werkkamers.
– Luxe keuken en verzorgd sanitair.
– A+++ energielabel, volledig vloerverwarming en -koeling, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en een warmtepomp.
– Uitstekende woonomgeving.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
