Charmant en instapklaar familiehuis met vier slaapkamers, uitbouw én dakopbouw, gelegen op een centrale locatie in Berkel en Rodenrijs!
Ben je op zoek naar een lichte en verrassend ruime eengezinswoning op een fijne plek in Berkel en Rodenrijs? Dan is deze uitgebouwde woning met dakopbouw zeker een bezichtiging waard. Dankzij de extra verdieping beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers. De moderne keuken en badkamer bevinden zich op de begane grond en geven het huis een comfortabele en luxe uitstraling.
De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen bovendien voor een prettige hoeveelheid daglicht.
De woning ligt aan een rustige straat, op steenworpafstand van het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en de polikliniek van het Sint Franciscus Ziekenhuis zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur.
Indeling
Begane grond:
Via de ruime, grotendeels betegelde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer van circa 36 m² ligt aan de voorzijde en biedt volop leefruimte. De aanwezige schouw geeft extra sfeer aan het geheel. Onder de trap bevindt zich een kast met veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer kom je in een tweede hal die toegang geeft tot de moderne badkamer met lichtkoepel, een separaat toilet en de keuken, tevens met grote lichtkoepel.
Het toilet is luxe afgewerkt en volledig betegeld. De badkamer is eveneens modern uitgevoerd en voorzien van inbouwverlichting, een dubbel wastafelmeubel met praktische bergruimte, een whirlpool ligbad en een designradiator.
De keuken (circa 9 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Ook hier zorgen inbouwspots voor een strakke afwerking.
Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Door de royale diepte is er altijd wel een plek in de zon te vinden tijdens de lente- en zomermaanden. De tuin beschikt over een ruime berging met opstelplaats voor de CV installatie en wasapparatuur en een extra tuinhuis, ideaal voor opslag. Achterom bereikbaar.
1e verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer van circa 16 m² beslaat de volledige lengte van de woning en beschikt over een dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is deze kamer voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede slaapkamer van ongeveer 6 m², speels ingedeeld en ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast. Vanaf de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken.
2e verdieping
De voorzolder beschikt over bergruimte achter knieschotten aan beide zijden. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer (ca. 7,5 m²), voorzien van een dakraam en extra opbergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
– Uitbouw op de begane grond;
– Dakopbouw;
– Vier slaapkamers;
– Modern afgewerkte keuken en sanitair;
– Hoge plafonds en veel lichtinval;
– Achtertuin met berging en tuinhuis;
– Ligging in het centrum;
– Parkeren voor de deur;
– Energielabel D.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
