Ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin aan het water, eigen oprit, uitgebouwde woonkamer op een uitstekende locatie!
In een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer bevindt zich deze brede en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 159 m². De woning is gelegen op een mooi perceel met eigen oprit en een zonnige, beschutte tuin op het zuidwesten, direct aan het water.
Dankzij de breedte van 8,4 meter op de begane grond en de uitbouw aan de achterzijde biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte, een sfeervolle woonkeuken, een lichte woonkamer met twee gezellige zithoeken, drie slaapkamers op de eerste etage en een grote zolderverdieping met vliering.
Indeling
Begane grond:
Voortuin met ruimte voor een zithoek en parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal is tevens de voormalige garage bereikbaar, die is opgedeeld in een berging en een goed geïsoleerde muziekstudio, ideaal voor hobby, werk of muziek. Indien gewenst is deze eenvoudig weer terug te brengen in originele staat.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken. De keuken is praktisch én stijlvol ingericht met een ruime kastenwand die volop opbergruimte biedt en is voorzien van een koelkast, vriezer en combi-oven.
Aan de tegenoverliggende zijde bevindt zich een roestvrijstalen werkwand met een royaal werkblad, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. Verder is er voldoende ruimte voor een royale eettafel. De lichte woonkamer aan de tuinzijde beschikt over twee gezellige zithoeken met op maat gemaakte banken, een prettige lichtinval en openslaande deuren naar de tuin.
De zonnige achtertuin biedt ruimte en is verzorgd aangelegd, met diverse zithoeken, een heerlijke plek om te ontspannen.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. Drie slaapkamers (ca. 17 m²/9 m²/9 m²), waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gelegen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
2e verdieping:
Een grote open ruimte met volop daglicht en diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelzolder. Zelfs indelen in twee aparte kamers behoort tot de mogelijkheden. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig, evenals de toegang tot de vliering.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 159 m²;
– Breedte woning: 8,4 meter;
– Uitgebouwd aan de achterzijde;
– Grote zolderverdieping + vliering;
– Sfeervolle woonkeuken;
– Woonkamer met twee zithoeken en op maat gemaakte banken;
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten aan het water;
– Eigen oprit;
– Autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer;
– Kindvriendelijke ligging;
– Nabij (basis)scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
