In de populaire en centraal gelegen wijk Leidschenveen en op steenworp afstand van natuurgebied De Nieuwe Driemanspolder is dit speels vormgegeven hoekappartement met zonnig balkon (z/w) gelegen. Dit keurig onderhouden appartement is uitgevoerd met een royale woonkamer van ca. 34m², gezellige woonkeuken van ca. 12m² met moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, verzorgde badkamer (deels 2022) met inloopdouche, 2 flinke slaapkamers, een separate wasruimte, volledig pvc vloerafwerking en een eigen berging op de begane grond.
Met goede isolatiewaardes, dubbel glas, energielabel B, een recent geplaatste HR combiketel (2020) en een mogelijkheid voor zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst! Het appartement is gesitueerd in een modern complex met een ruime en groen uitgevoerde binnentuin voor de bewoners. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum ”’t Hoge Veen” met o.a. diverse winkels, supermarkten en horeca. Door de goede uitvalswegen en het nabij gelegen openbaar vervoer (trein-, Randstad Rail- en buslijnen) zijn grote steden zoals Den Haag, Zoetermeer, Delft en Rotterdam zeer snel en goed te bereiken.
Profiteer van deze absolute buitenkans!
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree naar de fraaie binnentuin met houten trapopgangen en afgesloten portieken voor de privé bergingen, binnentrap en liftinstallatie.
1e verdieping:
Mede door de hoekligging is er aan de voorzijde een zeer comfortabel en riant uitgevoerd balkon (z/w), alwaar er nagenoeg de gehele dag in veel privacy genoten kan worden van de uitstekende bezonning. Entreehal met meterkast, separate toiletruimte en stookkast, welke de HR cv combiketel (2020) herbergt. Aan de voorzijde is er een grote berging van ca. 300×120 met de opstelplaats voor de wasmachine. De naastgelegen badkamer (deels 2022) van ca. 300×183 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een wastafel en brede inloopdouche met glazen spatwand. De 2 royale slaapkamers van ca. 523×300 en ca. 414×208 zijn gelegen aan de koele voorzijde en kijken leuk weg op de voorgelegen singel.
De grote woonkamer van ca. 34m² is voorzien van een Frans balkon en staat in open verbinding met de gezellige woonkeuken van ca. 12m² (de totale leefruimte is ca. 46m²!). De woonkeuken beschikt over openslaande deuren naar het balkon en over een moderne keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Het gehele appartement is belegd met een fraaie pvc vloer.
Bijzonderheden:
– Zo te betrekken appartement in fraai vormgegeven complex met gezellige binnentuin.
– Twee grote slaapkamers aan de koele kant van het complex.
– Maar liefst ca. 46m² leefruimte.
– Riant en zonnig balkon (z/w) met veel privacy.
– Goede isolatiewaardes, dubbel glas, energielabel B en recent geplaatste HR combiketel (2020).
– Er zijn reeds zonnepanelen voor algemeen gebruik; elke bewoner mag 5 privé zonnepanelen plaatsen (nog niet geplaatst)
– Uitstekende ligging met openbaar vervoer, een winkelcentrum en natuurgebied op korte afstand.
– Actieve en gezonde V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van ca. € 190,- (inclusief gebruik water).
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
