Op een prachtig perceel van maar liefst 662m² (!) en op korte afstand van diverse uitvalswegen en metrohalte Rodenrijs is deze karaktervolle vrijstaande woning met garage en carport gelegen. Deze solide gebouwde woning beschikt over populaire jaren ’30 kenmerken zoals glas-in-loodramen, een erker, bordestrap en fraaie dakoverstekken en verkeert in een goede staat van onderhoud.
Een karaktervolle, vrijstaande jaren ’30 woning met authentieke details, ca. 214m² woonoppervlakte en een ca. 44 (!) meter diepe tuin: profiteer van deze absolute buitenkans!
Indeling
Tuinniveau:
Binnenhal met trapopgang, toiletruimte, voorgelegen wasruimte en achtergelegen berg-/hobbyruimte van ca. 9m². De grote tuinkamer van ca. 20m² kan desgewenst worden samengevoegd met de achtergelegen ruimte van ca. 16m². Deze woonlaag is belegd met een Portugees hardstenen vloerafwerking voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zeer riante achtertuin van ca. 44×10,5 meter is zeer sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, veel groen, een houten berging, fraaie overkapping en vrijstaande garage met aansluitende carport. In de achtertuin kan er de gehele dag genoten worden van de uitstekende bezonning en de vele gezellige (zit)hoekjes.
Straatniveau:
Brede voortuin met sierbestrating, gemetselde erfafscheiding, 2 palmbomen en diepe oprit (geschikt voor meerdere auto’s). Zij-entree naar tochtportaal en aansluitende binnenhal met bordestrap en glas-in-loodramen, meterkast, toiletruimte en toegang tot de achtergelegen keuken van ca. 9m², welke is ingericht met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is zowel de benedenruimte als het royale balkon van ca. 13m² (met trap naar de tuin) toegankelijk. De karakteristieke doorzonwoonkamer beschikt over een erker en houtgestookte open haard en staat in open verbinding met de voormalige voorkamer.
Eerste verdieping:
Overloop met separate toiletruimte, trapopgang en achtergelegen moderne badkamer van ca. 6m², ingericht met een douchecabine, hoekbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Zowel de woningbrede voorslaapkamer van ca. 25m² als de achterslaapkamer ca. 15m² met visgraat parketvloer beschikt over veel vaste kastruimte en een eigen balkon. Desgewenst kunnen deze 2 grote slaapkamers worden teruggebracht tot 3 goede slaapkamers.
Tweede verdieping:
Kleine overloop met dakkapel en 2e badkamer met douchecabine, wastafel en kast met gasboiler. De achterslaapkamer van ca. 14m² is voorzien van een dakkapel. De voorslaapkamer is ca. 9m² groot.
Bijzonderheden:
– Prachtig perceel van maar liefst 662m² met een ca. 44 meter diepe tuin met overkapping;
– Populaire jaren ’30 kenmerken zoals glas-in-loodramen, een erker, bordestrap en fraaie dakoverstekken;
– 5 Slaapkamers (inclusief tuinkamer, totaal 6 slaapkamers mogelijk), 2 badkamers en 3 balkons;
– Vrijstaande garage, brede carport en diepe oprit;
– Maar liefst ca. 214m² woonoppervlakte;
– Uitstekende ligging met uitvalswegen en metrohalte Rodenrijs binnen handbereik.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
