Planciusdreef 49

Begane grond:
Zij-entree, hal met meterkast, trapkast en toilet met fontein. De woonkamer aan de voorzijde is royaal en biedt u aan twee kanten raampartijen waardoor dit een heerlijk lichte ruimte is voorzien van een fraaie houten parketvloer met hoge plafonds (2.74m) en een sfeervolle gashaard met een antiek zwart marmeren schouw. Openslaande deuren leiden naar de met zorg onderhouden voortuin. De begane grond is tevens voorzien van houten kozijnen met stompe deuren, strak gestucte muren en plafond en centraal gestuurde verlichting, grotendeels voorzien van dimmers.

De woonkeuken aan de achterzijde is gescheiden van de woonkamer middels de sfeervolle ensuite deuren en biedt toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. De in 2017 vernieuwde ruime keuken voorzien van lichte plavuizen vloer heeft een L-vormige opstelling met diverse Siemens apparatuur.
De aanwezige stenen garage biedt veel opbergruimte. Parkeerplaats op eigen terrein.

1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste schuifkastenwand. Grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich een nette badkamer met ruime douchecabine en wastafelmeubel met veel praktische opbergruimte. Apart toilet met fontein.

Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom die werkelijk van alle gemakken is voorzien; mooie ingebouwde kast met spots en een prachtige inloopkast.
Naast de masterbedroom bevindt zich de tweede badkamer met dubbel wastafelmeubel, moderne douchecabine, designradiator en toilet. De gehele badkamer is afgewerkt met inbouwspots.

2e verdieping:
Grote zolderkamer met dakkapel en twee Velux dakramen, naast 3e slaapkamer ook ideaal te gebruiken als hobby-/werkkamer. Vierde slaapkamer met afgesloten opstelling wasapparatuur, Velux dakraam en toegang tot de bergzolder op stahoogte middels de vlizotrap. Op deze vliering bevindt zich de CV ketel (grote capaciteit). De 2e verdieping is rondom voorzien van knieschotbergruimte.

Bijzonderheden:
– Parkeren op eigen terrein;
– Vloerverwarming keuken;
– 15 zonnepanelen;
– 174 m² woonoppervlakte, perceel 318 m²;
– Twee badkamers;
– OV op loopafstand;
– VvE bijdrage: € 125 p/jaar ten behoeve van het onderhoud van het mandelige (parkeer)terrein aan de achterzijde;
– Energielabel A+.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.