Deze unieke woning, gelegen in een rustige straat met aan de achterzijde fraai uitzicht op een groen, biedt een creatieve indeling met veel licht en ruimte. Op de begane grond vindt u momenteel een garage, een ruime werk-/hobbykamer en een berging, maar deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden aangepast.
Het huis staat op een ruim perceel van 309 m² met aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein en achter een ruime, groene tuin met veel privacy en uitzicht. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ca. 125 m², met 2 riante slaapkamers (voorheen 4) royale woonkamer met grote raampartij en balkon en op het dak liggen 10 zonnepanelen.
De woning bevindt zich in een verkeersluwe straat, perfect voor gezinnen, en op loopafstand van metrostation ‘Rodenrijs’, ‘het Annie M.G. Schmidtpark’ en supermarkt. Het centrum van Berkel bevindt zich op 7 fietsminuten.
Indeling
Begane grond:
Voortuin, inpandige garage met dubbele deuren (3.05 x 9.39 m), meterkast en trapopgang. Achtergelegen ruimte, opgedeeld in een kamer met verwarming en pantry en een berging aan de voorkant. Vanuit de achterzijde bereikt u de royale achtertuin met veel privacy en zon.
Eerste verdieping:
Overdekte entree, aparte toiletruimte en trapopgang. Ruime woonkamer (ca. 30 m²) met een massief eikenhouten vloer, sfeervolle gashaard en veel lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde. Aan de voorkant bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Via het balkon is de achtertuin bereikbaar.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met twee riante slaapkamers (ca. 22 m² en 19 m²) waarvan de achtergelegen kamer voorzien van airconditioning en de kamer aan de voorzijde voorzien van een aansluiting voor was- en droogapparatuur. Dit waren ooit 4 slaapkamers en zijn op redelijk eenvoudige wijze weer terug te brengen in originele staat. Badkamer met ligbad, douche, vloerverwarming (elektrisch), toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
– Inpandige garage.
– Creatieve indeling.
– Veel ruimte.
– Metrostation ‘Rodenrijs’ om de hoek.
– 10 zonnepanelen.
– Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.
– Energielabel B.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
