Klimvaren 13

Indeling

Begane grond
Je betreedt de woning via de voortuin met eigen oprit. In de hal bevinden zich de trapopgang, een toiletruimte en toegang tot de inpandige berging met meterkast en cv-installatie. Een glazen deur leidt naar de brede en lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin aan het water. De tuin is voorzien van elektrische zonneschermen over de volle breedte. De achtertuin op het zuidwesten grenst direct aan het water en beschikt over meerdere zitplekken, groenperken en een houten berging. De gesloten keuken in hoekopstelling is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt ruimte voor eigen invulling of modernisering.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken, een separaat tweede toilet en een wasruimte voor de was- en droogapparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 10 m² en 9 m². Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer van ca. 20 m² met toegang tot een aangrenzend balkon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel met meubel.

Bijzonderheden
Rustige woonstraat;
Zonnige achtertuin;
9 zonnepanelen;
Eigen oprit/parkeerplaats;
Ankerloze spouwmuren: minimale geluidsoverdracht;
Volledig geïsoleerd;
Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.