Kievitlande 51

Buiten:
Oprit met de kenmerkende beukenhaag.
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten, met diverse terrassen, zijuitgang, diverse borders, grasveld en achter in de tuin een buitenkeuken met een gezellige veranda waar het ook met koudere dagen zeer aangenaam is, met daarnaast een praktische houten berging, rondom de tuin diverse hagen en gaaspanelen als erfafscheiding.

Parkeerplaats:
Aan de voorzijde van de woning loopt een mandelig binnenterrein waarvan 1/30 onverdeeld aandeel tot het eigendom behoort. Er is voor het onderhoud van dit mandelige perceel een verplichte actieve beheers vereniging, hiervoor bedraagt de maandelijkse bijdrage € 23 (2023).

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Heerlijke leefkeuken met de kenmerkende erker aan de voorzijde en aan de achterzijde in L-vorm het zitgedeelte, deze is direct grenzend aan de achtertuin, welke middels openslaande deuren te bereiken is. De Riverdale keuken heeft een L- opstelling en een grote kastenwand. Uiteraard is de keuken zeer luxe te noemen en heeft divers inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuiging (plasmafilter), vaatwasser, oven, koelkast alsmede composieten werkbladen.

De begane grond heeft fraaie binnendeuren, een mooie doorlopende tegelvloer, vloerverwarming (hoofd) en strak vliesbehang muren.

Eerste verdieping:
Overloop. Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien van airconditioning en horren. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer aan de voorzijde met een grote douche, wastafel, designradiator en een tweede toilet. Derde ruime slaapkamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een dakraam.
De eerste verdieping heeft een doorlopende strakke vloer en strak vliesbehang muren.

Tweede verdieping:
Overloop. Afgesloten stookruimte met cv-ketel en de Hybride ventilatiewarmtepomp. Deze verdieping is speels te noemen vanwege zijn dak vorm, heeft een dakraam, een wastafel en er is vanuit deze slaapkamer toegang tot de praktische berging. Verder zijn de knieschotten toegankelijk.

Info locatie:
Op een steenworp afstand van het levendige centrum van Pijnacker ligt de sfeervolle nieuwbouw woonwijk Ackerswoude, heerlijk rustig wonen in een sfeervolle en groene omgeving. Vanuit de wijk bent u snel in de Groenzoom, een recreatiegebied ten noordoosten van Ackerswoude. Maar ook de binnensteden van Delft, Den Haag en Rotterdam zijn binnen handbereik. Alle voorzieningen zijn dichtbij: scholen (school/kinderdagverblijf direct in de wijk Ackerswoude), openbaar vervoer (halte Randstad Rail aan de rand van de wijk) alsmede de uitvalswegen en sport- en recreatievoorzieningen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2016;
– Houten binnen kozijnen met fraaie stompe binnendeuren op de begane grond;
– Schilderwerk buitenzijde 2022;
– Algehele luxe afwerking van de woning;
– Volledig geïsoleerde én energiezuinige woning;
– Uitgebreide meterkast;
– Glasvezel;
– CV-ketel merk Atag 2016;
– Tapkraan achter;
– Energielabel A t/m 09-02-2034;
– GIW garantie nog van toepassing;
– 18 zonnepanelen met micro omvormers realiseren een opbrengst van ca. 4200-4700 kwh per jaar;
– Gelegen aan een kindvriendelijke, doodlopende rustige straat met aan het einde van de straat een speeleiland;
– Oplevering, Q1 2025.

PERFECT ONDERHOUDEN ÉN AFGEWERKT, KAN ZO WORDEN BETROKKEN, EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE INDRUK VAN DE CHARME, DE LUXE EN DE AFWERKING VAN DEZE FRAAIE WONING.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.