Bouwnummer 25
Het eerste bedrijfsgebouw | Fase 1 – Origin
De eerste fase, Origin, omvat het eerste bedrijfsgebouw binnen VONK Businesspark en bestaat uit:
– 16 bedrijfsunits variërend van circa 89 m² tot 127 m²
– 2 eigen parkeerplaatsen per unit
– Onderling schakelbare units
De units zijn standaard voorzien van een verdiepingsvloer, waardoor een efficiënte combinatie van werkruimte en kantoor ontstaat.
Dankzij de schakelbaarheid kunnen ondernemers meerdere units combineren en flexibel meegroeien binnen hetzelfde gebouw. Hiermee biedt VONK ruimte aan zowel de ZZP’er als het groeiende MKB.
VONK BUSINESSPARK:
VONK is geen los bedrijfsverzamelgebouw. Het is een gebiedsontwikkeling.
Ter hoogte van Hoekeindseweg 147 te Bergschenhoek, centraal in Lansingerland en op korte afstand van Rotterdam Hillegersberg, Rotterdam Airport, Zoetermeer en de uitvalswegen A12 en A13, wordt een toekomstbestendig ondernemersgebied gerealiseerd.
Vanaf de bestaande VONK Caravanstalling tot aan de Hoekeindseweg transformeert het terrein in meerdere fasen naar een samenhangend geheel waar werken, ontmoeten, bewegen en investeren samenkomen.
Fase 1 bestaat uit efficiënte en hoogwaardige units van circa 89 m² tot 127 m². In fase 2 en de daaropvolgende fasen wordt uitgebreid naar grotere metrages, zodat binnen het totale gebied ruimte ontstaat voor zowel compacte ondernemingen als doorgroeiende bedrijven met een grotere ruimtebehoefte.
Bij binnenkomst wordt een royale en statige entree gerealiseerd. Deze toegang vormt het visitekaartje van VONK en onderstreept direct de kwaliteit, uitstraling en eigen identiteit van het plan.
Wat VONK onderscheidt, is dat de familie achter het terrein zelf verbonden blijft aan de locatie. De caravanstalling – met ruim 3.300 plaatsen de grootste caravanstalling van Nederland – blijft op het achtergelegen terrein gevestigd.
Dit zorgt niet alleen voor levendigheid en continuïteit, maar ook voor sociale controle, toezicht en een sterk gevoel van veiligheid.
VONK is geen anonieme ontwikkeling, maar een plek waar eigenaarschap en betrokkenheid voelbaar zijn.
Een doordachte gebiedsontwikkeling met eigen identiteit
De herontwikkeling is gebaseerd op een heldere visie. Zowel het totale gebied als Blok B en C zijn ontworpen door Houweling Architecten. In het ontwerp komt de nieuwe structuur duidelijk naar voren: een centrale toegangspoort, een groene hoofdroute met sterke zichtlijnen over het terrein en een overzichtelijke verkaveling in bouwvlakken.
De centrale as vormt het hart van het plan. Hier ontstaat een brede, groene laan met wandelpad, zitplekken en sportieve accenten. De zichtlijn over het terrein versterkt de ruimtelijkheid en geeft het gebied overzicht en kwaliteit.
VONK krijgt daarmee een duidelijke eigen identiteit: groen, sportief, representatief en zorgvuldig ontworpen. Ondernemers vestigen zich hier niet in “het zoveelste blokje bedrijfsunits”, maar in een samenhangend ensemble met karakter en uitstraling.
Het sportieve karakter is nadrukkelijk onderdeel van de visie. In volgende fasen wordt gedacht aan onder meer indoor padelbanen en aanvullende sportieve voorzieningen, eveneens onder voorbehoud van planologische medewerking en marktomstandigheden.
Werken en bewegen versterken elkaar hier binnen één integrale gebiedsontwikkeling.