Bedrijfsruimte van totaal ca. 91 m² b.v.o. verdeeld over 67 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 24 m² op de eerste verdieping welke gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden, bijvoorbeeld kantoorruimte. Deze bedrijfsunit beschikt over een ½ (kantoor)verdieping met een gemiddelde (i.v.m. schuin dak) vrije hoogte van 7,65 meter in het voorgelegen deel.
Het object wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
– Elektrisch bedienbare overheaddeur.
– Pantry.
– Toilet.
– Verlichting.
Een eigen parkeerplaats.
Bestemming:
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in milieucategorie 1 en/of 2 van de als bijlage 1 opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten, voor zover de bedrijven in die lijst niet zijn doorgehaald;
* Geen handel in auto’s, auto- en motorfietsonderdelen en accessoires toegestaan.
Locatie:
Het object maakt deel uit van het in 2022 opgeleverde project “Hoekeind Business Park”. Het bedrijvenpark is gelegen aan de provinciale weg N209 die een verbinding vormt tussen de snelwegen A12 en A13. De nieuwe snelweg met de aansluiting op de nieuwe A13/A16 zal naar verwachting in 2024 gereed zijn. Tevens is de locatie goed bereikbaar met openbaar vervoer.
Huurcondities:
Huurprijs : € 1.150,- per maand excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : vanaf 1-8-2024
Huurprijsherziening : jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
Huurbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : nader te bepalen
Bankgarantie : 3 maanden huur + BTW
Huurovereenkomst : conform model ROZ
Voorbehoud : positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
