Hoefweg 144

Indeling

Begane grond:
Zeer riante geasfalteerde oprit met achtergelegen overkapping en toegang tot het uitzonderlijk grote bijgebouw van ca. 890×868. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een brede, elektrisch bedienbare garagedeur en een aparte loopdeur en biedt legio mogelijkheden om naar eigen wens in te vullen.

Entreehal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De royale woonkamer van ca. 38m² geniet een uistekende lichtinval door de vele raampartijen en is voorzien van openslaande deuren naar de zijtuin. De achtergelegen woonkeuken van ca. 19m² staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een keurige keukenopstelling met inbouwapparatuur. De naastgelegen bijkeuken van ca. 9m² herbergt de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en cv combiketel en beschikt over een stortbak en buitendeur. De begane grondvloer is belegd met plavuizen voorzien van comfortabele vloerverwarming. Er is tuin rondom de woning, waardoor er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden is. Privacy is gecreëerd door de strategisch geplaatste leilindes.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de bergvliering en moderne badkamer van ca. 265×265, welke is ingericht met een brede douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad en buitenraam. Er zijn 2 grote, woningbrede slaapkamers van ca. 525×381 en ca. 525×389, beide met veel bergruimte.

Bijzonderheden:

– ‘one of a kind’ vrijstaande woning op een riant perceel van 674m² .
– Zeer centrale locatie met natuurgebied De Rottemeren en diverse grote steden binnen handbereik.
– Multifunctioneel bijgebouw/garage van ca. 77m² (!) met legio mogelijkheden.
– Ca. 57m² leefruimte en 2 grote slaapkamers.
– Uitstekende isolatiewaardes, een energieLabel B en volledig dubbel glas.
– Volop parkeren op eigen terrein.
– Niet bewoningsclausule is van toepassing.
– Vaste notaris Just te Zoetermeer.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.