Op korte afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, het Annie M.G. Schmidtpark en speeltuin De Kievit is deze royale tussenwoning met eigen parkeergelegenheid gelegen. De woning beschikt over een grote woonkeuken van ca. 19m² met moderne hoekopstelling (begane grond), zeer riante woonkamer van ca. 41m² met 2 balkons, keurige badkamer met ligbad en douche, kunststof kozijnen en puien, 4 slaap-/werkkamers (1 op de begane grond), open study, praktische bijkeuken en heerlijk zonnige tuin op het zuiden.
Er is aan zowel de voor- als achterzijde een heerlijk vrije ligging. Door de praktische indeling met rechte gevels biedt deze woning legio mogelijkheden, waaronder het wonen met een groot gezin en/of werken aan huis.
Indeling
Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Entreehal met meterkast, trapopgang, bergkast en toegang tot de praktische bijkeuken van ca. 301×275 met opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Aansluitend is er een werk-/hobbykamer van ca. 284×264, welke thans in gebruik is als trimsalon. De aan de achterzijde gelegen woonkeuken van ca. 19m² geniet een uitstekende lichtinval door de grote schuifpui en is ingericht met een moderne hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De op het zuiden gelegen achtertuin is aangelegd met sierbestrating, schuttingen en een houten berging.
1e verdieping:
Overloop met toiletruimte. De zeer riante woonkamer van ca. 41m² beschikt aan de voorzijde over een open study en woningbreed balkon en aan de achterzijde over een sfeervolle haard en eveneens woningbreed balkon (zuid) met een trapafgang naar de tuin.
2e verdieping:
Overloop met stookkast en toegang tot de keurige badkamer van ca. 361×274, welke is ingericht met een inloopdouche, wastafel, ligbad en 2e toilet. Door de rechte gevels zijn er op deze woonlaag 3 grote slaapkamers van ca. 15m², ca. 13m² en ca. 7m² groot.
Bijzonderheden:
– praktische woning met legio mogelijkheden, waaronder werken aan huis.
– ca. 60m² leefruimte! (woonkamer ca. 41m², woonkeuken ca. 19m²).
– Zonnige achtertuin en 2 balkons.
– Energielabel B.
– Kunststof kozijnen en puien.
– Platte dakbedekking vernieuwd in 2023.
– Supermarkt op loopafstand.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
