Deze stijlvolle eengezinswoning met parkeerplaats is gelegen tussen het centrum van Berkel en Rodenrijs en natuurgebied De Groenzoom en is werkelijk zó te betrekken. De woning heeft bijzonder veel te bieden, denk hierbij onder andere aan een ruime woonkamer met vloerverwarming, open keuken met luxe hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, trendy badkamer (2021) met ligbad en inloopdouche, 2 moderne toiletruimtes (1 uit 2021), 4 slaapkamers, een dakkapel (2018) en zonnige achtertuin op het zuidoosten met fraaie overkapping en houten berging.
De woning is met een energielabel A++ (!), hoogwaardige isolatiewaardes, een warmte-terugwininstallatie (2023), een HR CV combiketel (2016), 10 zonnepanelen (2017), een laadpunt en kunststof kozijnen met HR++ glas meer dan klaar voor de toekomst! In de directe nabijheid zijn er diverse (middelbare) scholen, openbaar vervoer en goede uitvalswegen, waardoor grote steden zoals Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag snel te bereiken zijn.
Profiteer van deze absolute buitenkans!
Indeling
Begane grond:
Korte voortuin, entreehal met meterkast en fraaie toiletruimte. De voorgelegen open keuken van ca. 11m² is ingericht met een luxe hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, combimagnetron, koelkast, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, afzuigschouw en Quooker. De ruime woonkamer van ca. 30m² geniet een uitstekende lichtinval vanuit de zonnige achterzijde en herbergt een praktische trapkast. De begane grondvloer is belegd met plavuizen voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met sierbestrating, een gazon, schuttingen en een fraaie overkapping. Aansluitend zijn er een houten berging en eigen parkeerplaats met laadpunt.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de moderne toiletruimte (2021) en de trendy badkamer (2021). De badkamer is een lust voor het oog en ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De woningbrede voorslaapkamer is ca. 14m² groot. Aan de achterzijde zijn er 2 prima slaapkamers van ca. 9m² en ca. 7m². De gehele woonlaag is belegd met laminaat.
Tweede verdieping:
Door de plaatsing van een vaste trap en dakkapel (beide 2018) is er een volwaardige extra woonlaag onstaan. De speelse kamer van ca. 23m² met laminaatvloer is geschikt voor meerdere doeleinden en verschaft toegang tot de separate was-/stookruimte, welke de de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger, HR CV combiketel (2016) en warmte-terugwininstallatie (2023) herbergt.
Bijzonderheden:
– Instapklare, luxe woning met parkeerplaats.
– Uitstekende ligging tussen het centrum van Berkel en Rodenrijs en natuurgebied De Groenzoom.
– energielabel A++ (!), warmte-terugwininstallatie (2023), HR CV combiketel (2016), 10 zonnepanelen (2017), laadpunt en kunststof kozijnen met HR++ glas.
– Zonnige achtertuin met overkapping en houten berging.
– Moderne keuken en luxe badkamer en toiletruimte (beide 2021).
– Absolute buitenkans!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
