Deze stijlvolle eengezinswoning heeft een heerlijke ligging nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs, winkelcentrum Het Gouden Hart en natuurgebied De Groenzoom en is werkelijk zó te betrekken. De woning heeft bijzonder veel te bieden; denk hierbij onder andere aan een uitgebouwde woonkamer, open keuken met luxe parallelopstelling voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad, fraaie toiletruimte, 3 uitzonderlijk grote slaapkamers (4 mogelijk), 2 dakkapellen en een prachtig aangelegde achtertuin met fraaie berging.
De woning is met een energielabel A, hoogwaardige isolatiewaardes en HR++ glas klaar voor de toekomst! In de directe nabijheid zijn er (middelbare) scholen en is er openbaar vervoer (Metrohalte Westpolder en bushaltes). Bovendien zijn grote steden zoals Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag snel en goed te bereiken.
Profiteer van deze absolute buitenkans!
Indeling
Begane grond:
In 2022 aangelegde voortuin met sierbestrating en veel groen. Entreehal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje. De voorgelegen, open keuken van ca. 14m² is ingericht met een luxe parallelopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, warmhoudlade en Quooker. De uitgebouwde woonkamer van ca. 31m² geniet door het vele glas een uitstekende lichtinval. In de woonkamer en keuken is het plafond verlaagd en strak uitgevoerd met inbouwverlichting. De gehele begane grondvloer is belegd met een chique parketvloer. De zonnige achtertuin is een lust voor het oog en in 2022 fraai aangelegd met sierbestrating, siergrind, vaste plantenbakken, gezellige bankjes en een fraaie berging, voorzien van in de stijl van de tuin aangebrachte onderhoudsarme kunststof gevelbeplating (2021).
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de luxe badkamer, welke is ingericht met een ligbad/douche, zwevend toilet, wastafel, buitenraam, siernisje en sfeervolle mozaïek wandbetegeling. De naastgelegen voorslaapkamer is ca. 11m² groot. De riante achterslaapkamer van ca. 18m² beschikt over een dakkapel en vaste kastenwand en kan desgewenst worden omgezet tot 2 prima slaapkamers.
Tweede verdieping:
De zeer verrassende, leuk ingedeelde en uitermate lichte zolderkamer van ca. 15m² is eveneens voorzien een dakkapel en herbergt daarnaast veel vaste kastruimte, een werkblad met wastafel/gootsteen met daaronder ruimte voor wasmachine en -droger en separate stookkast met de cv combiketel. Net zoals de rest van de woning is de zolder goed en compleet afgewerkt.
Bijzonderheden:
– Instapklare, verrassende woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau.
– Uitgebouwde woonkamer, grote keuken, 2 dakkapellen en 3 uitzonderlijk grote slaapkamers (4 mogelijk).
– Energielabel A, hoogwaardige isolatiewaardes en HR++ glas.
– Uitstekende woonomgeving, met vele voorzieningen binnen handbereik (o.a. een metrohalte).
– Prachtig aangelegde voor- en achtertuin.
– Absolute buitenkans!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
