Op een absolute zichtlocatie gelegen commerciële ruimte. Westersingel 51, een zeer representatieve winkelruimte met een totaal oppervlak van circa 180 m². Vanwege de hoekligging, grote raampartijen en hoge plafonds is het een ruime en lichte ruimte met een prominente ligging in het recent ontwikkelde centrum van Berkel en Rodenrijs.
Deze multifunctionele ontwikkeling, welke is afgestemd op de wensen van de gemeente, ondernemers en bewoners, dient letterlijk en figuurlijk als de sluitende schakel van het bestaande centrumplan.
Het winkelend publiek kan hierdoor een aangenaam rondje langs de winkels maken.
De toevoeging aan het centrumplan bestaat o.a. uit:
– 2.500 m² BVO LIDL-supermarkt;
– 3.100 m² BVO winkels en horeca;
– 170 huur- en koopappartementen;
– Het cultuurhuis;
– 350 parkeerplaatsen.
De ruimte is geschikt voor onder andere dienstverleners, maatschappelijke doeleinden, detailhandel en lichte horeca.
Totaal aantal inwoners 1 januari 2023: 64.739
Kenmerken:
Opleveringniveau: casco.
Huurtermijn: in overleg.
huurbetaling: per maand vooruit.
Huuringangsdatum: in overleg.
Huurovereenkomst: conform ROZ-model.
Bankgarantie: ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en BTW.
Huurprijsherziening: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.
Voorbehoud: positief kredietinformatie rapport ter beoordeling van verhuurder en goedkeuring verhuurder.
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.
Glasvezelaansluiting aanwezig.
