Saloméschouw 109

Royaal wonen met garage, eigen oprit en zonnig dakterras!

Een heerlijk ruime gezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en verrassend veel buitenruimte. Met circa 126 m² woonoppervlakte, een eigen oprit en een ruime garage heeft deze woning alles in huis voor comfortabel wonen. De lichtkoepel en brede schuifpui zorgen voor een aangename lichtinval in de woonkamer, terwijl het royale dakterras op de eerste verdieping een heerlijke extra plek biedt om van de zon te genieten. Bovendien ligt direct achter de woning een groen parkje met speelvoorzieningen.

De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk De Leyens in Zoetermeer. Het Stadshart bevindt zich op loopafstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Een fijne woonlocatie waar rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen samenkomen.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel die voor extra daglicht zorgt. In combinatie met de brede kunststof schuifpui naar de achtertuin ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel.

Via de schuifpui bereik je de achtertuin, waar voldoende ruimte is om heerlijk buiten te zitten. Naast de woning bevindt zich de ruime garage met aansluitend de eigen oprit. Hierdoor beschik je niet alleen over parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook over praktische extra ruimte voor fietsen en opslag.

1e verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers van circa 18 m² en 12 m², waarvan de grootste is voorzien van een vaste kastenwand. Deze slaapkamer biedt desgewenst de mogelijkheid om te worden opgedeeld in twee afzonderlijke slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot het royale, zonnige dakterras.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime, multifunctionele overloop die uitstekend geschikt is als wasruimte, hobbyruimte of thuiswerkplek. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer van circa 12 m².

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte circa 126 m²;
- Eigen oprit en ruime garage;
- Groen parkje met speelvoorzieningen direct achter de woning;
- Stadshart op loopafstand;
- Energielabel C;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.