Unieke kans! Luxe penthouse in Berkel Centrum West.
Grijp nu de kans om te wonen in een prachtig luxe penthouse van circa 95 m², gelegen in het kleinschalige appartementencomplex “Westerpoort”, midden in het hart van Berkel en Rodenrijs. Dit in 2023 opgeleverde appartement is van alle moderne gemakken voorzien en beschikt over een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau.
Indeling:
Via een afgesloten portiek heeft u toegang tot de trap of lift die u naar de 3e (bovenste) verdieping brengt. De entree komt uit in een hal met een op maat gemaakte garderobekast en een toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, gescheiden door een stijlvolle stalen deur in bronskleur met rookglas.
De lichte woonkamer, met veel raampartijen, biedt toegang tot het zonnige dakterras van 82 m², ideaal gelegen op het Zuidoosten. Het dakterras is perfect voor zonnige dagen en biedt bovendien de mogelijkheid om een serre te plaatsen (vergunning aanwezig). Water- en elektra-aansluitingen zijn aanwezig op het dakterras, zodat u het volledig naar wens kunt inrichten.
De moderne open keuken is uitgerust met topapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, een Miele combi-stoomoven, AEG vaatwasser, Quooker en een Miele koel-/vriescombinatie. De sfeervolle LED-verlichting onder het keukenblad maakt het geheel compleet.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging, waar de individuele ventilatieluchtwarmtepomp en de opstelling voor de wasapparatuur zich bevinden. Het penthouse beschikt verder over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,7 m² en 12,7 m², waarvan één met toegang tot het dakterras. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.
Duurzaamheid:
Het appartement is uitgerust met vloerverwarming in alle kamers, die afzonderlijk te bedienen is voor optimaal comfort. De hardhouten kozijnen en HR++ glas zorgen voor uitstekende isolatie, waardoor het appartement zeer energiezuinig is. In 2025 zijn er 5 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de verdere verduurzaming van het appartement. Daarnaast maakt het appartement gebruik van een luchtwarmtepomp, wat zorgt voor extra energie-efficiëntie.
Afwerking:
De afwerking van het appartement is van hoogstaande kwaliteit, met op maat gemaakte raambekleding van Luxaflex, een stijlvolle TV-wand, kledingkasten en een halkast, die allemaal zijn gemaakt door Stoof Leidschendam. De binnenkozijnen zijn van hardhout en de deuren van Svedex, de vloer is afgewerkt met visgraad PVC. De plafonds zijn glad gestuct, en in alle kamers is dimverlichting aanwezig, wat de moderne uitstraling van het appartement versterkt.
Kortom, dit penthouse biedt alles!
Bijzonderheden:
– Luxe afwerking en veel lichtinval.
– Royaal dakterras met vergunning voor een serre.
– Energielabel A voor lage energiekosten.
– Toplocatie in Berkel en Rodenrijs.
– Hoogwaardige keuken- en badkamerinrichting.
– VvE bijdrage van € 313,81 per maand.
– 5 zonnepanelen.
– Verkoper heeft een parkeerontheffing, de parkeerplaats is achter de Visshop/restaurant Nonna’s gelegen, dit is notarieel vastgelegd.
Mis deze unieke kans niet! Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
