Louise de Colignystraat 1

Heerlijk rustig gelegen (semi)bungalow twee-onder-een-kapwoning met de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct grenzend aan een waterpartij. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een prettig uitzicht. Het winkelcentrum en het openbaar vervoer bevinden zich bovendien op loopafstand. Indeling Begane grond Zij-entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd met een eenvoudige L-opstelling. De royale woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 50 m². Het zitgedeelte is gericht op de tuin en biedt toegang naar de aangebouwde serre. Deze serre zorgt voor extra leefruimte en veel natuurlijke lichtinval. Vanuit een tweede hal zijn de slaapkamer en de garage bereikbaar. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en geeft toegang tot de modern afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De garage biedt volop bergruimte en beschikt over de opstelplaats van de cv-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. De achtertuin is vanuit de serre bereikbaar via een loopdeur en schuifpui. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon. De tuin is groen aangelegd en grenst direct aan het water. 1e verdieping: Overloop met twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer met douche, wastafel en een Sanibroyeur-toilet. Verder vindt u hier een fijne inloopkast. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen met een slaap- en badkamer op de begane grond; - Parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Direct gelegen aan het water, de voormalige veilingroute; - Rustige en prettige woonomgeving; - Winkelcentrum en openbaar vervoer, waaronder de metro, op loopafstand; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Energielabel C Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.