Deze stijlvolle eengezinswoning met eigen parkeerplaats is gelegen tussen het centrum van Berkel en Rodenrijs en natuurgebied De Groenzoom en heeft een speelse indeling met maar liefst ca. 42m² leefruimte. De woning beschikt over 2 woonkamers, een halfopen keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad en douchecabine, 3 slaap-/werkkamers, een open study, praktische bijkeuken/berging en verzorgde achtertuin, direct grenzend aan een rustige, parkachtige omgeving.
De woning is met een energielabel A en goede isolatiewaardes klaar voor de toekomst! In de directe nabijheid zijn er diverse (middelbare) scholen, openbaar vervoer (o.a. een metrohalte) en goede uitvalswegen, waardoor grote steden zoals Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag snel te bereiken zijn.
Indeling
Begane grond:
Voorterrein alwaar zich de eigen parkeerplaats bevindt. Entreehal met meterkast en separate toiletruimte. De voorgelegen woonkamer (desgewenst woonkeuken) van ca. 18m² geniet een prettige lichtinval door de raampartijen aan 2 kanten. Aan de achterzijde is de halfopen keuken van ca. 10m², welke is ingericht met een hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en afzuigschouw. De naastgelegen bijkeuken/berging van ca. 8m² verschaft, evenals de keuken, toegang tot de achtertuin met sierbestrating. Aansluitend is er riant en heerlijk groen aangelegd binnenterein voor de bewoners, alwaar de kinderen veilig kunnen spelen.
Eerste verdieping:
Flinke (tweede) woonkamer van ca. 24m², welke thans in open verbinding staat met de achtergelegen slaap-/werkkamer van ca. 13m². De separate was-/stookruimte herbergt de opstelplaatsen voor de cv combiketel, mechanische ventilatie box en wasmachine.
Tweede verdieping:
Royale overloop met een voorgelegen open study/hobbyruimte. De voorslaapkamer van ca. 10m² is ruim van opzet, evenals de achterslaapkamer van ca. 8m². De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, separate douchecabine, tweede toilet, wastafel en buitenraam.
Bijzonderheden:
– Stijlvolle eengezinswoning met parkeerplaats en maar liefst ca. 42m² leefruimte.
– Uitstekende ligging tussen het centrum van Berkel en Rodenrijs en natuurgebied De Groenzoom.
– Energielabel A en goede isolatiewaardes.
– Gelegen in een rustige, parkachtige omgeving.
– Volledig laminaat vloerafwerking.
– Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd.
– De woning maakt onderdeel uit van een V.v.E., de maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 147,-.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
