Deze prachtige tussenwoning met een woonoppervlakte van 125 m² biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een fantastische ligging. Met vier ruime slaapkamers, een zonnig terras op het zuidwesten en een uitzicht op de Berkelse Plas, is dit een ideale woning voor gezinnen en werkenden die van gemak en natuur willen genieten.
Deze woning is volledig geïsoleerd en daardoor bijzonder energiezuinig. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne HR-ketel voor efficiënte verwarming, en een extra boiler die zorgt voor snel en voldoende warm water in huis. Het dak is uitgerust met 16 zonnepanelen, waarmee u aanzienlijk op de energiekosten bespaart en bijdraagt aan een duurzame toekomst. Dankzij deze energiezuinige maatregelen heeft de woning een energielabel A+, wat garant staat voor een comfortabel en milieuvriendelijk woonklimaat.
Begane grond:
Voortuin/terras (ca. 14 m²). Hal met meterkast, toiletruimte en een multifunctionele slaapkamer die naar wens kan worden ingericht als bijvoorbeeld een werkkamer, logeerkamer of studeerkamer. Ideaal voor thuiswerken of voor gasten! De slaapkamer is voorzien van een schuifpui naar het voorgelegen terras. Via de achterzijde bereikt u de carport met ruimte voor twee auto’s.
1e verdieping:
De lichte woonkamer van circa 45 m² (inclusief keuken) geeft directe toegang tot het zonnige terras, gelegen op het Zuidwesten, waar u heerlijk kunt ontspannen en van het uitzicht kunt genieten. Het terras biedt een zonnescherm. De open keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien en biedt een fijne plek om te koken en te dineren.
2e verdieping:
Op deze etage bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 13 m²/9 m²/7 m²) en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Verder biedt de overloop toegang tot een separate toiletruimte, een kleinere bergkast en een aparte ruimte voor de wasapparatuur, CV-installatie en boiler.
Bijzonderheden:
– Vier slaapkamers;
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, achter elektronisch hek;
– Eigen berging gelegen op afgesloten terrein;
– Zonnig terras op het Zuidwesten;
– Multifunctionele slaapkamer op de begane grond, bijvoorbeeld goed te gebruiken als thuiswerkplek;
– Gunstig gelegen t.o.v. scholen, kinderdagverblijf, winkels en recreatiegebied op loopafstand.
– Maandelijkse VvE bijdrage: € 95,- (onderhoud binnenterrein, dak, opstal, terrassen);
– Energielabel A+.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
