Wilhelminastraat 28

Op steenworp afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs vind je deze aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit! Met een woonoppervlakte van circa 150 m², een uitgebouwde woonkamer, drie ruime slaapkamers (4 mogelijk), een grote dakkapel en veel bergruimte biedt deze woning een uitstekende basis voor een gezin om comfortabel te wonen. De woning ligt op een prettige locatie nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs. Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft goed bereikbaar. Een fijne plek waar de rust van een woonwijk gecombineerd wordt met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De uitgebouwde begane grond zorgt direct voor een ruimtelijk en licht gevoel en biedt een royale leefkeuken met fraai uitzicht op de groene tuin. De keuken is voorzien van een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt grote raampartijen en een sfeervolle openhaard. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin met overkapping, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging en een eigen oprit. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (achterzijde) is op eenvoudige wijze weer terug te brengen in originele staat waarbij deze etage weer zal beschikken over drie slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een ligbad en wastafel. Ook vind je hier de opstelplaats voor de installaties. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 150 m²; - Gelegen nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs; - Grote uitbouw met veel lichtinval; - 3 slaapkamers (4 mogelijk); - Dakkapel aan de achterzijde; - Eigen oprit; - Tuin met overkapping; - Energielabel C. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.