Verveenstraat 14

Zo te betrekken gezinswoning gelegen op een prettige plek nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs! Deze modern afgewerkte tussenwoning biedt een praktische indeling en een woonoppervlakte van circa 105 m². De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs, waar winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Een prettige woonplek voor wie comfortabel wil wonen met alles dichtbij. Door de aangebrachte energiebesparende voorzieningen is de woning aanzienlijk verbeterd op het gebied van energiezuinigheid en duurzaamheid. Dit resulteert, ondanks het bouwjaar, in een uitstekend energielabel B. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Deze ruimte is prettig van formaat en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. De keuken (2021) bevindt zich deels in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar buiten, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De tuin biedt veel zon, een stenen en houten berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop met twee slaapkamers en de badkamer (2021). De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon en beschikt daarnaast over praktische kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer. De badkamer is compleet ingedeeld en voorzien van een douche, meubel met wastafel en toilet. Tevens is er op de overloop een kast met aansluiting voor wasapparatuur. 2e verdieping: Overloop met nog eens twee slaapkamers. Dankzij de twee dakkapellen is hier verrassend veel bruikbare ruimte ontstaan en profiteren beide kamers van extra licht en comfort. De kamers zijn multifunctioneel inzetbaar als bijvoorbeeld slaap-, werk- of hobbykamer. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers; - Gelegen nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs; - Twee dakkapellen op de tweede verdieping; - Keuken en badkamer uit 2021; - 6 zonnepanelen; - Airconditioning in iedere kamer; - Balkon op de eerste verdieping; - Energielabel B. ‘Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.’