Romenpad 7

Ruimte, comfort én vrij uitzicht op een toplocatie nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs! Deze royale 2-onder-1-kapwoning gelegen aan het Romenpad biedt alles wat je zoekt: volop leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke zonnige tuin. Gelegen op een autovrije locatie en op loopafstand van de winkels, woon je hier rustig maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit woonhuis biedt maar liefst 148 m² woonoppervlakte met 3 riante slaapvertrekken (4 mogelijk), een woonkamer van ca. 44 m² en zowel de keuken en een carport. Wat de buitenruimte betreft, geniet je aan de voorzijde van een prachtig uitzicht over de plas, terwijl de achterzijde een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt, compleet met een carport en een stenen berging. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe kast, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die praktisch is opgesteld en prettig in verbinding staat met de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin. Achter in de tuin bevinden zich de berging en de carport op eigen terrein, waardoor je altijd beschikt over een eigen parkeerplek. 1e verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop met bergkast/wasruimte, twee ruime slaapkamers (ca. 15 m²/14 m²) en een nette badkamer. De badkamer is royaal en praktisch ingedeeld en voorzien van onder andere een ligbad, douche, wastafel en toilet. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en voorzien van een vaste kast. 2e verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en ingericht als derde slaapkamer (ca. 32 m²). Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig en een mooi balkon waar je in alle rust kunt genieten van de zon. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een extra (vierde) slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Royale 2-onder-1-kapwoning; - 3 slaapkamers (4 mogelijk); - Vrij uitzicht; - Airconditioning aanwezig; - Balkon; - Zonnige achtertuin; - Carport op eigen terrein; - Gelegen nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs; - Energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.