Libellestraat 2

Deze statige vrijstaande villa maakt direct indruk met haar uitstraling, royale opzet en prachtige ligging aan het water. Op een perceel van maar liefst 885 m² op een rustige en groene locatie in Berkel en Rodenrijs, staat een echt familiehuis waar ruimte en comfort centraal staan. Met vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en een tuin die de woning volledig omringt, is dit een plek waar ieder gezinslid moeiteloos zijn eigen ruimte vindt. De tuin ligt op het oosten, maar rondom de woning geniet u de hele dag van de zon. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, direct aan een grote vijver en grenzend aan natuurgebied De Groenzoom. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het centrum bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag uitstekend bereikbaar. Hier woont u rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Begane grond: Bij binnenkomst maakt de royale entree direct indruk en zet meteen de toon voor de rest van de woning. De indrukwekkende vide in combinatie met de statige trapopgang vormt een echte blikvanger en geeft de woning direct een gevoel van ruimte en allure. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle living, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin en het water. De open keuken (ca. 16 m²) is voorzien van een praktische indeling met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een hal met toiletruimte en een praktische, ruime berging (ca 11 m²) met vliering. Via meerdere openslaande deuren ontstaat een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De tuin rondom de woning biedt een fijne combinatie van ruimte, privacy en groen. Aan de achterzijde van de woning is een groot terras gecreëerd. De volwassen beplanting en fraaie bomen zorgen voor een groene en rustige sfeer. Aan de zijkant van de woning is een extra berging met overkapping geplaatst. 1e verdieping: Hier zorgt de indrukwekkende vide voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een fraaie verbinding tussen de woonlagen. Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. De master bedroom is voorzien van een luxe walk-in closet. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en meerdere praktische bergingen (tezamen ca. 17 m² inclusief schuine delen). Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt voor grotere gezinnen, werken aan huis, logeergelegenheid of een combinatie daarvan. Bijzonderheden: - Luxe vrijstaande villa; - Vijf volwaardige slaapkamers; - Prachtige vide met ruimtelijke uitstraling; - Gelegen aan een grote vijver (mandelig); - Statige architectuur; - Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Grote externe berging aanwezig; - Twee badkamers; - Gehele dag rondom de woning voorzien van zon; - Ideaal familiehuis met veel leefruimte; - Energielabel A. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.