Kerksingel 22

Winkelruimte op toplocatie in het centrum van Berkel en Rodenrijs. Aan de levendige Kerksingel bieden wij deze representatieve winkelruimte aan van in totaal circa 104 m², verdeeld over een commerciële begane grond en een volwaardige kelderruimte met een uitstekende stahoogte van circa 2,50 meter. De winkel is gelegen op een opvallende locatie binnen de centrale looproute van het dorpscentrum, direct nabij diverse gevestigde ondernemers zoals Verboon Wines, Hoogvliet en een bloemenwinkel. daarnaast vindt de wekelijkse woensdagmarkt letterlijk voor de deur plaats, wat zorgt voor extra passanten en levendigheid. De ruimte beschikt over een verzorgde uitstraling en is reeds ingericht. dankzij de aanwezige vide ontstaat een ruimtelijk effect met veel beleving in de winkelruimte. tevens zijn recent nieuwe kozijnen geplaatst en beschikt het object over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en representatief geheel. De winkel beschikt bovendien over een praktische achtergang. indeling: Begane grond: winkelruimte met entree, vide en commerciële ruimte. Kelder: volwaardige ruimte met goede stahoogte van circa 2,50 meter, geschikt voor opslag, werkruimte of aanvullend gebruik. Bijzonderheden: - totale oppervlakte circa 104 m² - verdeling over begane grond en volwaardige kelder - kelderhoogte circa 2,50 meter - gelegen aan drukbezochte looproute in het centrum - woensdagmarkt voor de deur - nabij diverse publiekstrekkers - voorzien van vide - nieuwe kozijnen geplaatst - voorzien van zonnepanelen - Energielabel a Huurcondities: - Huurtermijn: in overleg - Opleveringsniveau: casco - Huuringangsdatum: in overleg - Huurcontract: conform roz-model 2012 - Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur en BTW. - Huurprijsherziening: jaarlijks op basis van de cpi-index van het cbs - Voorbehoud: goedkeuring eigenaresse