Kerksingel 13

Representatieve winkelruimte op prominente hoeklocatie in het centrum van Berkel en Rodenrijs. In het hart van het centrum van Berkel en Rodenrijs, op een uitstekend zichtbare hoeklocatie aan de Kerksingel 13, bevindt zich deze representatieve winkelruimte van circa 278 m² op de begane grond. De royale oppervlakte en praktische indeling maken de ruimte geschikt voor uiteenlopende winkelconcepten en andere commerciële bestemmingen binnen het geldende bestemmingsplan. De hoekligging, gecombineerd met de grote raampartijen, zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid, een representatieve uitstraling en veel toetreding van daglicht. De locatie maakt onderdeel uit van de centrale winkel- en looproute van het dorpscentrum. In de directe omgeving zijn diverse landelijke retailers gevestigd, waaronder Kruidvat, Action, Hoogvliet en Aldi. Daarnaast wordt het winkelgebied gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van lokale ondernemers, speciaalzaken en horecagelegenheden, waaronder Muller & Co. Dankzij de centrale ligging profiteert de winkelruimte van een constante stroom winkelend publiek. De combinatie van dagelijkse voorzieningen, landelijke winkelketens, horeca en de wekelijkse markt maakt dit tot één van de meest herkenbare en drukbezochte winkellocaties van Berkel en Rodenrijs. Iedere woensdag vindt direct voor de winkel de wekelijkse markt plaats. Deze trekt veel bezoekers uit Berkel en Rodenrijs en de omliggende kernen en zorgt voor extra levendigheid en extra passanten. Bovendien is in de directe omgeving ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig, waardoor de bereikbaarheid voor klanten uitstekend is. Berkel en Rodenrijs maakt deel uit van de gemeente Lansingerland, één van de sterkst groeiende gemeenten van Nederland. De combinatie van een voortdurende bevolkingsgroei, een bovengemiddeld besteedbaar inkomen en een sterke regionale aantrekkingskracht zorgt voor een aantrekkelijk ondernemersklimaat en een uitstekende basis voor detailhandel en dienstverlening. Huurvoorwaarden: • Huurtermijn: 5 + 5 jaar. • Opleveringsniveau: casco. • Huuringangsdatum: in overleg. • Huurovereenkomst: ROZ-model. • Huurprijsherziening: jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), zoals gepubliceerd door het CBS. • Voorbehoud: goedkeuring eigenaresse. • Energielabel A.