Freesiastraat 4

Ruimte, een royaal perceel en een praktische indeling komen bij deze twee-onder-een-kapwoning op een prettige manier samen. De woning biedt circa 140 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, een royale garage met opbouw en een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy.

Ook de ligging is praktisch. Scholen, een buurtsupermarkt en een halte van de RandstadRail bevinden zich in de nabije omgeving. Hierdoor zijn zowel de dagelijkse voorzieningen als het openbaar vervoer goed bereikbaar en woont u hier prettig en centraal in Berkel en Rodenrijs.

Ligging
De woning staat op een royaal perceel van 297 m² eigen grond. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met de mogelijkheid om parkeergelegenheid op eigen terrein te realiseren. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, royaal van formaat en fraai aangelegd met volwassen beplanting. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy en zijn er verschillende mogelijkheden om zowel in de zon als op een beschutte plek te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging voor extra opslagruimte.

Begane grond
Entree met meterkast, toilet en toegang tot de hal met trapopgang. De uitgebouwde woonkamer biedt veel leefruimte en heeft dankzij de brede raampartijen een prettige lichtinval. De PVC-vloer vormt een rustige en verzorgde basis.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingericht in een hoekopstelling met veel werk- en kastruimte en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de royale achtertuin. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Naast de woning ligt de royale, verwarmde en betegelde garage. Deze biedt volop ruimte voor fietsen, opslag en hobbydoeleinden.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 23 m², 22,4 m² en 7 m². De hoofdslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en kan desgewenst relatief eenvoudig weer worden gesplitst. Daarmee kan op deze verdieping een extra slaapkamer worden gerealiseerd en beschikt de woning in totaal over de mogelijkheid van vijf slaapkamers.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. De aanwezige kastruimte onder de schuine dakvlakken biedt praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel uit 2021.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 140 m²;
- Perceel van 297 m² eigen grond;
- Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer;
- Uitgebouwde woonkamer met PVC-vloer;
- Royale, verwarmde garage;
- Royale achtertuin op het zuidoosten met veel privacy;
- Houten berging in de achtertuin;
- 9 zonnepanelen;
- Cv-ketel uit 2021;
- Scholen, buurtsupermarkt en RandstadRail in de nabije omgeving;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.