Berliozplein 3

Ruim en comfortabel wonen met een eigen oprit, inpandige garage, vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten, direct grenzend aan het Annie M.G. Schmidtpark!

Deze drive-inwoning combineert een praktische indeling met comfortabel wonen en een groene ligging. De slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond, de lichte woonkamer, de in 2022 vernieuwde keuken en de twee balkons maken dit een veelzijdige woning. Ook aan het wooncomfort is gedacht, met onder andere kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, nieuwe binnendeuren, een PVC-vloer op de eerste verdieping, massief houten trappen en energielabel B.

Ligging
De woning ligt in een rustige, groene woonwijk en grenst aan de achterzijde aan het Annie M.G. Schmidtpark. De op het zuidoosten gelegen achtertuin biedt een fijne plek om van de zon en het groen te genieten. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor de auto en de inpandige garage is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor en extra opslag.

Begane grond
Entree, hal met trapopgang, meterkast en bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage, geschikt voor het stallen van een motor en extra opslagruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met badkamer en suite, voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de slaapkamer is de zonnige achtertuin direct bereikbaar. De tuin biedt een fijne buitenruimte met een groene ligging aan het Annie M.G. Schmidtpark. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het centrale woongedeelte en is voorzien van een PVC-vloer. Via een stijlvolle, zwartstalen deur met glas (Gewoon Gers) bereik je de lichte woonkamer aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op het groen. Via de schuifpui is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.
Aan de voorzijde ligt de in 2022 vernieuwde keuken, uitgerust met Siemens-inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is een balkon bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een separaat toilet en urinoir. De massief houten trappen en nieuwe binnendeuren dragen bij aan de verzorgde uitstraling van de woning.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer van circa 8 m² en een ruime slaapkamer van circa 14 m². De derde slaapkamer van circa 14 m² beschikt over vaste kastruimte.
De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er praktische kastruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Drive-inwoning met eigen oprit en inpandige garage;
- Grenzend aan het Annie M.G. Schmidtpark;
- Achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande berging en achterom;
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
- Twee badkamers, waarvan één en suite;
- Vernieuwde keuken uit 2022 met Siemens-inbouwapparatuur;
- Twee balkons op de eerste verdieping;
- Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing;
- Nieuwe binnendeuren;
- Screens aan de achterzijde en rolluiken aan de voorzijde;
- Waterontharder aanwezig;
- Energielabel B.

Een woning met een verrassende indeling, veel praktische ruimte en een bijzonder fijne ligging aan het groen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van NVM Haaglanden.