Maria Enzersdorflaan 9a

Stijlvol en duurzaam 3-kamer hoekappartement met royaal terras, 3 eigen parkeerplaatsen en energielabel A+++! Op de derde verdieping van een modern en verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit hoogwaardige 3-kamer hoekappartement met een plafondhoogte van maar liefst 3 meter. De woning beschikt over een ruim zonnig terras, twee slaapkamers, vloerverwarming, maar liefst drie eigen parkeerplaaten en een praktische berging. Dankzij de combinatie van comfort, duurzaamheid en ligging is dit een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Groen en centraal gelegen De woning is gesitueerd in de geliefde en groene wijk Boterdorp in Bergschenhoek. Hier woon je in een rustige, ruim opgezette omgeving met volop natuur en wandelmogelijkheden, terwijl het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, horeca en voorzieningen zich op korte afstand bevindt. Bovendien zijn Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar dankzij de directe metroverbinding in de nabijheid. Indeling Begane grond: Representatieve, afgesloten entree met video-intercominstallatie, toegang tot het trappenhuis en de lift. Op het afgesloten binnenterrein bevinden zich de parkeerplaatsen en privébergingen. 3e verdieping: Via de ruime hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevinden zich het separate toilet, meterkast, ruimte met wasapparatuur en een ruimte met de installaties. Twee slaapkamers, waarvan de master is voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Dankzij de grote schuifpui loopt de leefruimte naadloos over in het royale terras met uitzicht. Het gehele appartement is afgewerkt met een luxe PVC-visgraatvloer die zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Bijzonderheden: - Gelegen op de 3e verdieping; - Hoekligging met extra lichtinval; - Plafondhoogte van ca. 3 meter; - Energielabel A+++; - Volledig voorzien van vloerverwarming (per ruimte regelbaar); - Warmtepompinstallatie; - Ruim en zonnig terras; - Externe berging; - 3 eigen parkeerplaatsen (verplichte afname € 5.000,- p/s); - Duurzaam en energiezuinig wonen; - Maandelijkse vve bijdrage appartement: ca. € 247,17. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.